Веранда, гараж, котельная

Пристройки к загородному дому

Пристраиваем к дому в Истре и окрестностях веранду, гараж, тёплую комнату или котельную. Каждую ставим на своё основание и стыкуем со стенами и крышей.

Своё основание под каждую пристройку
Деформационный зазор у стены дома
Крыша пристройки без снегового мешка
Тёплый или холодный вариант

+7 (915) 915-32-20

или в мессенджере:MAX Telegram

О работе

Как дом обрастает пристройками

Сначала строят дом, а потом становится тесно: нужна веранда для летних вечеров, гараж, чтобы машина не стояла под снегом, отдельная котельная или санузел. Пристраиваем к домам из бруса, каркаса, блока и кирпича. Главное в пристройке не стены, а стыки: своё основание, деформационный зазор у стены дома и крыша, которая не копит снег у примыкания. Ещё до сметы смотрим на участке, где пройдёт новая стена, не перекроет ли она водосток или отмостку и как к гаражу подъедет машина. Цена зависит от площади, фундамента, утепления, материала стен и узла примыкания.

Из чего складывается пристройка

Фундамент под пристройку
Каркас или стены, кровля, остекление
Узел примыкания к дому
Утепление стен и пола, если пристройка тёплая
Отделка снаружи и внутри по проекту

Что пристраивают чаще всего

Веранда или терраса: Холодная, под крышей, с остеклением или открытая. Летом комната на воздухе, зимой тамбур перед входом.
Гараж: Вплотную к стене дома, ворота со стороны подъезда. Основание и пол считаем под вес машины.
Тёплая комната: Жилая пристройка из блока или каркаса с утеплением и отоплением от дома или своим.
Котельная или генераторная: Отдельное помещение у дома с выходом наружу: шум и оборудование не в жилой части.

Цены

Цены на пристройки к дому

Цена работы без материала. На итог влияют площадь, фундамент, утепление и сложность примыкания к дому. Точно после осмотра.

Ориентир по рынку · точно после осмотра

Весь прайс

Пристройки на объектах

Истра

Гараж, пристроенный к дому

Площадь: 42 м²
Срок работ: 21 день
Сумма: 860 000 ₽

Пристройки

Ещё объекты

Жилая комната из газоблока к дому
Павловская Слобода · 28 м²
24 дня640 000 ₽
Терраса под навесом
Дедовск · 24 м²
7 дней265 000 ₽
Терраса под крышей вдоль фасада
Новый Иерусалим · 36 м²
12 дней410 000 ₽
Утеплённая пристройка и крыльцо
Нахабино · 18 м²
14 дней395 000 ₽
Хозблок с дровником
Красногорск · 12 м²
4 дня120 000 ₽
Все работы
и фото объектов

Этапы

Как проходят работы

На каждом этапе ясно, что за нами, а что нужно от вас.

Осмотр
Наша частьПриезжаем на участок, замеряем дом и постройки, смотрим подъезд и место под материал.
Ваша частьПоказать дом, участок и проблемные места, дать проект или план, если он есть.
Смета
Наша частьРаскладываем работы и материалы по этапам, каждую постройку отдельно.
Ваша частьРешить, с чего начать и кто покупает материал.
Договор
Наша частьЗаписываем состав работ, сроки и оплату по этапам.
Ваша частьПрочитать смету и договор и задать вопросы до подписи.
Стройка
Наша частьИдём по этапам и по каждому присылаем фото и короткий отчёт.
Ваша частьОтвечать на звонки и решать по изменениям, если они понадобятся.
Приёмка
Наша частьОбходим результат вместе с вами и подписываем акт.
Ваша частьПринять этап и оплатить его по договору.

Преимущества

На что смотрим в пристройке

Узел примыкания к стене дома
Снег и вода у общей стены
Отдельный фундамент под нагрузку
Подъезд к гаражу и входу
Смета по этапам: основание, коробка, крыша

Вопросы

Частые вопросы

Не потянет ли пристройка за собой дом?

Дом и пристройка стоят на разных фундаментах и садятся независимо. Поэтому у стены оставляем деформационный зазор и закрываем его эластичным узлом: стык не трескается, даже если пристройка немного осядет.

Участок с уклоном. Какой фундамент нужен под пристройку?

Смотрим грунт и перепад высот на осмотре. На уклоне часто удобнее сваи или тумбы, на ровном сухом грунте подойдёт мелкозаглублённая лента, на слабом грунте плита.

Можно сделать пристройку тёплой, если дом уже отделан?

Да. Стены и пол пристройки утепляем отдельно, отопление заводим от дома или ставим свой обогрев, если подключиться сложно.

Куда пойдёт вода с крыши пристройки?

Крыша пристройки принимает и свой дождь, и часть снега с крыши дома. Скат делаем от стены дома, ставим свой водосток и выводим воду за отмостку, чтобы она не стояла у фундаментов.

Другие этапы